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Bien immobilier de rendement 4 pièces 154 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€500,000

Prix au m²

€3,247

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Aix-en-Provence - Les Milles : Ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain plat et arboré de 1 875 m², chacune avec son accès privatif. Idéal bi-famille, investissement locatif ou projet patrimonial. - Maison principale - 106 m² de plain-pied Double séjour lumineux Cuisine séparée Deux chambres - anciennement 3 chambres Deux salles d'eau + WC indépendant Buanderie Combles aménageables Belle hauteur sous plafond : 2,75 m - Seconde maison indépendante - 48 m² Séjour avec cuisine ouverte Une chambre Salle d'eau avec WC Terrain 1 875 m², plat, clos et arboré Deux portails séparés permettant une réelle indépendance entre les deux logements Nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs Desserte rapide du pôle d'activités des Milles et des axes routiers Parcelle entièrement raccordée aux réseaux Idéal pour : familles souhaitant deux habitations indépendantes investisseurs (2 logements existants) artisans ou indépendants projet patrimonial long terme après rénovation Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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