Maison et villa de prestige 4 pièces 155 m² à vendre à Montélimar

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montélimar, à deux pas de l'hôpital et de toutes les commodités. Dans un bel environnement, implantée sur un terrain arboré de 1411 m², cette maison d'architecte de 2000 offre confort et bonne qualité de construction. Un grand hall d'entrée vous accueille et vous mène à un séjour/salon d'environ 38 m² avec cheminée insert, une véranda et accès à une grande terrasse exposée sud ouest communiquant avec la cuisine et le cellier. Toujours au rez-de-chaussée, deux grandes chambres de 13 et 14 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une buanderie donnant sur une terrasse et une chaufferie. À l'étage, une suite parentale, avec salle d'eau, wc indépendant et terrasse privative. Elle offre de nombreux atouts : un garage d'environ 47 m², cave, système de chauffage par pompe à chaleur récente (2021), grand vide sanitaire, fibre optique. Cette maison réunit le calme, la verdure et la proximité immédiate de la ville. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au [Coordonnées masquées]. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).