Maison 4 pièces 155 m² à vendre à Sainte-Catherine

🏡 Maison en pierre 154 m² (105 m² en Carrez) avec vue dégagée, terrasse, jardin et dépendances — Sainte-Catherine (69) ✨ Charme, confort et vue panoramique Située sur les hauteurs de Sainte-Catherine, dans un quartier calme avec vue dégagée, cette maison en pierre allie authenticité et confort contemporain. Avec 154,82 m² habitables (105,53 m² Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou amateurs d'espace et de luminosité. 🏠 Espaces de vie lumineux et modulables Séjour + cuisine ouverte 51 m², accès direct à terrasse sud-est ☀️ Salon cosy avec patio, parfait pour la détente Suite parentale avec dressing et salle d'eau Dans le hall d'entrée un placard et un WC indépendant. À l'étage : Grande chambre avec dressing de 10.93 m² Carrez (18.42 m² au sol) Coin bureau / télétravail de 5,54 m² Carrez (11,41m² au sol) Salle de bains spacieuse avec baignoire + douche 🌿 Extérieurs & dépendances Garage + carport 🚗 Deux dépendances + deux caves pour rangement et aménagement Jardin privatif, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir ⚡ Les + qui font la différence Maison en pierre pleine de caractère Vue dégagée et environnement calme Panneaux solaires photovoltaïques Eau de source + cuve 3 000 L → autonomie et économies Potentiel télétravail / bureaux à domicile 📍 Localisation idéale Secteur calme et recherché de Sainte-Catherine Proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide à Lyon 💡 Un bien rare à Sainte-Catherine, pour les amateurs de charme, tranquillité et confort moderne. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf.947359