Vente Maison de village Chauray (79) 4 pièces 140 m²
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1 / 18
Maison 4 pièces 155 m² à vendre à Chauray
Prix de vente
€428,500
Prix au m²
€2,765
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
155 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Deux-Sèvres
Ville
Chauray
Description
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison de famille du 17ème siècle de 155m² située sur Chaban/Chauray sur une parcelle de 1800 m².
Cette jolie maison se compose d'une belle entrée avec placard, un wc, une grande cuisine dinatoire toute équipée avec piano de cuisson de plus de 30m², un séjour lumineux de 34m², un cellier/buanderie.
A l'étage un palier dessert un bureau (ou petite chambre) un couloir avec trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc, une salle d'eau neuve avec douche et double vasque, un grenier aménagé.
Le salon/séjour lumineux possède une grande baie vitrée et vous donne un accès direct à la terrasse extérieure, où vous pouvez profiter du soleil tout en gardant un oeil sur la piscine.
Parmi les atouts supplémentaires de cette propriété, on retrouve un garage privatif 47m², un grand préau pour caravane ou camping car, idéal pour ranger vos véhicules en toute sécurité.
Vous trouverez aussi:
Une pièce annexe pouvant être utile pour une activité libérale, des dépendances 38m², une buanderie extérieure, un barbecue extérieur en dur, une belle terrasse, un store banne,
Enfin, n'oublions pas l'extérieur de la maison : Le jardin paysager ainsi qu'un terrain potager, sont un véritable lieu de quiétude où il fait bon se détendre.
La piscine (11x4.50m), élément incontournable de ce bien, invite au rafraîchissement lors des journées d'été. Elle est équipée d'une douche solaire extérieure et d'un système de sécurité.
Pour les détails techniques:
Le chauffage est par radiateurs électriques + poêle à bois
Le tout à l'égout est conforme
Le portail est motorisé, les allées et terrasses finies.
Vous l'aurez compris cette maison a tout ce que vous pouvez attendre d'un bien immobilier confortable à Chauray. Sa localisation, ses prestations et ses équipements en font une excellente opportunité d'acquisition.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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