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Maison 4 pièces 156 m² à vendre à Boffres

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€198,220

Prix au m²

€1,271

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Boffres

Description

BOFFRES - secteur La Justice- IMPORTANT: Possibilité d'acquérir une dépendance et terrain en supplément pour porter la superficie du terrain à 3 765m2!!!! Une superbe vue pour cette maison en pierres avec travaux de 156m2 sur un terrain de 2200m2 environ. Un environnement calme et un potentiel pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Vous y découvriez: - au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon-séjour à rénover, une salle d'eau, toilettes, cave et local chaudière. - A l'étage: 3 belles chambres (15, 19 et 21m2) et un grenier. Un abri voiture et un abri bois complétent le bien. *** Autres informations: assainissement individuel conforme, chaudière fioul récente. *** Principales distances: Alboussière et Vernoux en Vivarais à 7 minutes, Valence à 40 minutes. A VISITER RAPIDEMENT!!!!! Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : [Coordonnées masquées] --- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 650 € et 6 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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