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Maison 4 pièces 156 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Le Perreux-sur-Marne

Description

Maison À Vendre En exclusivité dans votre agence ORPI Alt'Immo, Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un quartier pavillonnaire calme à Le Perreux-sur-Marne, à la limite de Nogent-sur-Marne. Construite en 1920, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec trois chambres, un salon, un grenier et un sous-sol total, les possibilités d'aménagement sont vastes. Profitez d'un grand jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure. De plus, la propriété dispose d'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures, idéal pour accueillir famille et amis. La proximité de la gare Eole NOGENT / LE PERREUX et de la future ligne 15 assure une excellente connectivité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique d'investir dans un bien au charme indéniable avec une possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bijou en votre maison de rêve. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2877 Référence annonce : KP5U-SRK-7LA Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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