Maison et villa de prestige 4 pièces 157 m² à vendre à Marseille

Maison contemporaine avec vue mer - 157 m² - Piscine - Marseille 15ème (hauteurs au calme). - - - Sur les hauteurs du 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire calme et à l'écart de toute agitation, cette maison rénovée de 157 m² offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée jusqu'à la mer - - - Dès l'entrée, les volumes impressionnent : UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 80 m², lumineux et ouvert, intégrant séjour, salle à manger et cuisine moderne. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur, avec une belle continuité entre intérieur et terrasses. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant une organisation fluide pour une vie de famille ou un projet à deux. À l'extérieur, le terrain de 323 m² accueille une piscine et plusieurs espaces de détente, dans un cadre intime et ensoleillé. - - - La vue dominante sur Marseille et la mer constitue un véritable atout, rare sur le secteur - - - Maison rénovée récemment, en bon état général, sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent : - du calme tout en restant à Marseille - une vue exceptionnelle - de grands volumes modernes - un extérieur avec piscine À proximité des axes principaux, des commodités et des écoles, tout en conservant une vraie sensation de tranquillité. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02 Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).