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Bien immobilier de rendement 4 pièces 157 m² à vendre à Sainte-Marie

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€357,000

Prix au m²

€2,274

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Martinique

Ville

Sainte-Marie

Description

AGENCES S'ABSTENIR Le calme de la campagne à 10mins de la plage de Trinité. Imaginez-vous au bout d'une impasse paisible, là où le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville. Cette propriété de 157m2 (habitable), édifiée sur un terrain de 1071m2, entièrement rénovée, n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une opportunité rare qui s'autofinance en grande partie. Pourquoi vous allez l'adorer : RENTABILITÉ MIXTE ET FLEXIBILITÉ : Les 2 studios en rez-de-chaussée ont été complètement rénovés et entièrement meublés. Chacun a son entrée indépendante et sa place de parking. - 1 studio de 23m2 + terrasse, loué sur du long terme. 550€/mois. Bail de 1 an renouvelable - 1 studio de 26m2 + terrasse et son espace jardin de 80m2. Exploité en location saisonnière avec une rentabilité de 800€/ mois. Le + : La liberté de bloquer des dates pour recevoir vos amis ou votre famille. Il n'y a aucune obligation de poursuivre le locatif. C'est à la convenance de chacun. Ils peuvent être utiliser à titre privé. REZ-DE-JARDIN : - Cuisine Américaine (10,44m²) - salon (32,25m²) - 2 SDD (6,42 et 5,16m²) - 3 wc ESPACE NUIT ÉVOLUTIF : - La maison dispose de 2 chambres (10, 75m²) dont une suite parentale (15m²) + dressing (6,83m²) - Possibilité d'en créer facilement une 3ème si besoin. ENVIE DE FRAICHEUR : - Plongez dans votre piscine privée EXTERIEURS : - 2 terrasses : 1 en RDC (13m²) et 1 à l'étage (41m²) - Jardin avec arbres fruitiers ( Avocatier, goyavier, maracuja, etc...) - Entièrement clôturé - 3 places de parking en plus - Garage 36m² - Buanderie 23 m² CONFORT THERMIQUE ET DURABILITÉ : - Toiture neuve avec tôles isolantes - Combles isolés - Chauffe-eau solaire - Cuve de récupération d'eau de pluie 3000L - Fibre optique VIE QUOTIDIENNE FACILITEE A 2 MINS : - Ecoles et collège - Maison médicale (kiné, dentiste, sage femme, médecin, etc...) - Pharmacie - Carrefour express - Station essence Prix : 357000€ Contactez nous afin d'organiser une visite

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Sécurité

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