Maison 4 pièces 157 m² à vendre à Ribérac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€160,500

Prix au m²

€1,022

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Ribérac

Description

REFERENCE ANNONCE : 077/1584 - Sur un terrain de 1180 m², à flanc de coteau, maison individuelle, édifiée en 1955 (+ un agrandissement dans les 70's), en pierre, de 157 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant à l'étage : une entrée sur dégagement desservant une cuisine aménagée de 10.2 m² sur carrelage, un séjour de 23 m² sur parquet flottant, 3 chambres de 12.63, 13 et 14.67 m² sur parquet flottant et sur plancher, une salle d'eau de 5.52 m² sur carrelage (douche à l'italienne, lavabo sur colonne, bidet, VMC) et un wc indépendant. En rez-de-chaussée : une pièce à usage de cuisine d'été de 25.26 m² sur carrelage (avec un évier sur meuble bas), 3 pièces de type bureau/chambre ou autre de 12, 9.96 et 12.97 m² sur carrelage, plancher ou lino, une salle d'eau de 2.65 m² (douche, lavabo sur colonne, bidet), un wc indépendant, une chaufferie, une cave et un garage de 30 m² sur chape. Tout-à-l'égoût. Chauffage central fuel (chaudière de 1988), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage neuves (sauf une), volets PVC roulants et isolants solaires neufs sauf un volet. Couverture remaniée suite au sinistre de juin 2022, plafonds et peinture de l'étage refaits. Installation électrique refaite également. Abri de jardin de 20 m² environ sur chape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Consommation énergie primaire : 289.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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