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Bien d’exception 4 pièces 157 m² à vendre à Dol-de-Bretagne

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€419,200

Prix au m²

€2,670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dol-de-Bretagne

Description

Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cet ancien manoir d'environ 157 m² offre tout le charme de l'ancien et un beau potentiel à valoriser. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement qui dessert un salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine à aménager ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier au-dessus, encore brut, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance en pierres couverte en ardoises attend une rénovation pour retrouver tout son cachet. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un agréable jardin clos et arboré de 630 m², parfait pour les moments de détente. Un bien rare à Dol-de-Bretagne, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, proche de la gare et des services, avec un vrai potentiel de transformation. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO. #66d

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