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Maison 4 pièces 158 m² à vendre à La Verdière

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Prix de vente
€189,000
Prix au m²
€1,196

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
158 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Verdière

Description

Maison de charme mitoyenne - 157 m² - Beaux volumes - spécial investisseurs Laissez-vous séduire par cette élégante maison mitoyenne de 157,59 m², où le cachet de l'ancien s'harmonise parfaitement avec le confort contemporain. Répartie sur 4 niveaux, elle offre de généreux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, pensées pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Deux salles d'eau modernes ainsi que deux WC assurent un confort optimal au quotidien. En bon état général, le bien bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage au sol se deux niveaux et Clim réversible sur deux autres niveaux - Menuiseries PVC avec double vitrage - Possibilité de division pour un projet d'investissement locatif Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires — un véritable atout pour les familles. Village à seulement 30 minutes du lac d'Esparron pour passer vos étés dans l'eau! Un bien rare alliant authenticité, confort et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 880 euros. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 euros et 2462.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90492034500017 RCP HISCOX n° HA RCP0551599.

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