Maison 4 pièces 159 m² à vendre à Rivesaltes

Rivesaltes (66600) - Maison de village 160 m2 rénovée avec studio indépendant et revenu locatif. Située au coeur de Rivesaltes, cette charmante maison de village traversante, entièrement rénovée avec goût il y a deux ans, vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Description du bien : Rez-de-chaussée : Un garage entièrement aménagé en studio indépendant comprenant une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. 1er étage : Un superbe hall d'entrée aménagé en buanderie, pratique et fonctionnel. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, îlot central, espace repas convivial et coin salon. Climatisation réversible pour un confort optimal. 2e étage : Une élégante suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une seconde chambre avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. 3e étage : Une très grande suite parentale de plus de 35 m², offrant un espace nuit confortable, un dressing et une salle d'eau privative. WC à chaque étage Maison traversante, lumineuse Prestations modernes et de qualité Performance énergétique : Bien extrêmement performant sur le plan énergétique avec un classement DPE en C et A, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Atout supplémentaire : Un second studio, avec accès sur une autre rue, entièrement rénové et actuellement loué 400 €/mois. Il comprend une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Les + : Aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique Double potentiel : résidence principale + investissement locatif Idéal pour primo-accédant ou investisseur Une opportunité rare sur le secteur de Rivesaltes !