Description
Découvrez une maison bioclimatique en bois massif Pin de Laponie, située à Rumersheim-le-Haut, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la zone frontalière. Cette demeure vous offre un cadre de vie ressourçant et
chaleureux, en parfaite harmonie avec la nature.
Située à 20 minutes de Bâle et Freiburg, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, à 8 minutes de Neuenbourg, la maison est idéalement localisée, offrant tranquillité et accès facile aux grandes villes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie ouverte, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une terrasse couverte de 12M2 , un dressing, un espace bureau et une mezzanine. Un WC est également disponible à ce niveau.
Le sous-sol de 100 M2 propose un grand garage, un atelier, une buanderie et une pièce aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 7 ares vous attend, avec des terrasses confortables sans vis-à-vis. Le terrain est piscinable, et un second garage indépendant ainsi que 4 places de stationnement extérieurs sont disponibles.
Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage mixte avec poêle à pellets , chauffage au sol. Les fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. La maison est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir.
L'intérieur offre la possibilité de vivre sur un seul niveau, avec un rez-de-chaussée adaptable.
Profitez d'une maison où chaque saison magnifie votre quotidien.
www .georisques.gouv .fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maude Ruggeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 931169759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
