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Maison 4 pièces 160 m² à vendre à Cœuvres-et-Valsery

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€98,000

Prix au m²

€613

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Cœuvres-et-Valsery

Description

À seulement 15 minutes de Soissons et de Villers-Cotterêts, l'agence Terre de Biens vous propose, en exclusivité, cette authentique longère en pierre de taille, à rénover entièrement, avec plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle d'environ 4 800 m², cette propriété séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets, dans un environnement calme et verdoyant. Un bien à fort potentiel La bâtisse permet d'envisager une surface habitable de plus de 160 m² après travaux, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (résidence principale, maison secondaire, projet locatif...) et aménagement possible d'une dépendance. Intérieur À repenser entièrement Rez-de-chaussée (environ 90 m² + dépendance) : • Salle à manger • Salon • Deux pièces traversantes • Cuisine • Salle de douche • WC • Dépendance dans la continuité (possibilité d'extension de la surface habitable) Étage : • Grenier sur toute la surface, offrant un important potentiel d'aménagement Extérieurs & Dépendances • Cour et jardin attenants à la maison • Grand terrain en surplomb, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur ou envisager divers projets • Dépendances : atelier, garage, grange en pierre • Cave voûtée, typique de la région Informations techniques • Absence de système de chauffage • Assainissement non conforme • DPE : non soumis • Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Les atouts du bien -Bâtisse en pierre de taille pleine de charme -Fort potentiel de rénovation et d'agrandissement (grenier aménageable) -Grand terrain de 4 800 m² -Dépendances exploitables -Environnement calme et bucolique Travaux de rénovation globale à prévoir idéal pour les amateurs de projets ou investisseurs. DPE : non soumis (absence de système de chauffage) Prix de vente : 98 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 92 000 €, Honoraires agence : 6 000 € TTC, soit 6,52 % TTC du prix net vendeur (forfait minimum selon barème) Taxe foncière: 592€ Contactez Terre de Biens dès aujourd'hui pour organiser votre visite : Mme Camille NACHTEGAELE, Agent commercial RSAC Soissons n°903 462 034 Plus d'annonces : terredebiens.fr Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr

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