Maison 4 pièces 160 m² à vendre à Le Port-Marly

Exclusivité - Maison familiale lumineuse au coeur du Domaine des Plains Champs Maison de charme au coeur du Domaine des Plains Champs - un véritable havre de paix pour votre famille Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette maison pleine de caractère vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière d'environ 35 m², où se mêlent harmonieusement un séjour avec cheminée, une salle à manger semi-ouverte modulable selon vos envies, et une cuisine aménagée conviviale. Son exposition Sud-Est offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et prolonge naturellement les espaces vers une agréable terrasse et un jardin propice aux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également des prestations pratiques et recherchées : une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée, complété par une place de stationnement extérieure. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille : trois chambres, dont une belle suite parentale de 17 m² avec salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un coin lecture ou du rangement. Côté technique, la maison a bénéficié d'améliorations récentes qui garantissent sérénité et confort : double vitrage, chaudière neuve (2024), toiture entièrement révisée fin 2023 (cheminées, gouttières et débords). Enfin, l'emplacement est un véritable atout : transports à proximité immédiate avec accès rapide à la gare de Marly-le-Roi (ligne L), facilitant les déplacements vers La Défense, Saint-Lazare, Versailles ou Saint-Germain-en-Laye, ainsi que les écoles à portée de main. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose — le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous. Référence agence : 3291 Référence annonce : IV39-T0G-3LG Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).