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Maison 4 pièces 160 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Maison familial avec jardin et sous- sol aménageable Situé rue Alexis Perroncel, à deux pas du futur parc de la Filature ACI et du tramway T6, NOVEA Immobilier Lyon vous propose un projet de création immobilière, qui représente une belle opportunité de s'installer dans un secteur en pleine évolution. Sur une parcelle d'environ 167 m², la maison développera près de 172 m², incluant un sous-sol de 67 m². Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. Aux étages, les espaces nuit offriront confort et praticité, avec chambres, bureau et salle d'eau. Le dernier niveau accueillera une grande chambre aux volumes généreux. Côté prestations, le projet prévoit un premier toit-terrasse avec partie végétalisée ainsi que la mise en place de panneaux solaires, pour conjuguer esthétique et performance énergétique. Conçue selon les dernières normes, cette maison bénéficiera des avantages récents en matière de confort thermique et d'économies d'énergie. En complément, le sous-sol avec ouvertures apportera un vrai potentiel d'aménagement (stockage, atelier, espace hobby...). Projet validé par la mairie, autorisations accordées. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et prendre rendez-vous. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Référence annonce : VM3140-NOVEA-PM Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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