Maison 4 pièces 162 m² à vendre à Grand-Bourg

Villa individuelle ouverte, de plain-pied Surface 200 m2 (dont grande terrasse couverte et ouverte). Sur les hauteurs, entre Grand-Bourg et Saint-Louis de Marie-Galante. Si vous le souhaitez, et selon disponibilités, il vous est possible de louer la maison en courte durée pour vous faire un avis. Située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Vue Mer Partielle : Profitez d' une vue simultanée sur la piscine carrelée privée et l'ile de la Dominique. Exposition Sud : La villa bénéficie d'une exposition Sud idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et toute l'année. Achevée en 2012 et implantée sur un terrain de 1000 m², arborée de plantes et de fruits tropicaux (citrons, avocats, bananes, maracuja), elle est conçue pour la détente et le bien-être. Espace de Vie Central : La grande terrasse couverte est le véritable coeur de la maison. Elle s'ouvre sur la piscine et le jardin, fusionnant salon, salle à manger et espace apéro/détente. Cuisine Américaine : Une vaste cuisine ouverte donne directement sur la terrasse, la piscine et la vue mer, idéale pour les réceptions. Sécurisée par un volet roulant électrique. Cellier attenant pratique (avec lave-linge, chauffe-eau et rangements) Piscine Carrelée & Solarium : Profitez d'une grande piscine carrelée de 9m x 4m (traitement au chlore) avec son espace solarium attenant. Une douche extérieure en bois ajoute une touche pratique et esthétique. L'Espace Nuit : La villa offre 3 chambres climatisées, aménagées pour le confort et l'intimité, avec moustiquaires en coton : - 1 Suite Parentale (Chambre 1) : Véritable cocon privatif (lit 160x200 et chevets), elle dispose d'un grand dressing, d'une salle de bain privative (douche à l'italienne, double vasque et miroir, baignoire Balnéo pour la relaxation et 1 WC indépendant attenant. -2 chambres supplémentaires avec placards et chevets. Une deuxième salle de douche avec douche à l'italienne, double vasque et miroir. Un deuxième WC indépendant. Équipements Pratiques et Atouts Techniques Gros Potentiel d'Exploitation Connexion Fibre, Barbecue extérieur maçonné (briques réfractaires). Citerne de récupération d'eau pluviale sous la terrasse, un atout précieux sur l'ile. Un garage fermé par volet roulant en sous-sol (incluant le local technique piscine) et 2 à 3 places de parking privatives à l'entrée. Idéale pour un investissement en location saisonnière ou longue durée. Rentabilité immédiate. Pas de charge de copropriété. Les diagnostiques sont disponibles Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite avec ma correspondante sur place. A bientôt