Description
Située dans une commune et un quartier moderne, calme et de qualité. La maison domine le quartier.
Cette maison de type architecte a été construite en 2023, sur une surface de 165 m² habitables, terrain de 670 m² en bordure de champs sans aucun vis-à-vis avec vue sur les champs.
Maison avec piscine exposition idéale sud-ouest idéale avec terrasse de plus de 70 m². Possibilité d'installer un jacuzzi devant la baie vitrée de la suite parentale.
Située à 8 km de Mulhouse et 10 km de l'A36 et à 30 minutes de Bâle.
Proche de l'école privée de Zillisheim.
Maison semi plein pied avec de beaux volumes, dès l'entrée vous pourrez profiter d'un espace de vie de près de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Cet espace allie sérénité et bien-être, il est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Composé du salon, salle à manger et d'une spacieuse cuisine équipée Schmidt avec des matériaux de qualité (tiroirs grande profondeur, tiroirs cachés, électroménagers de marque avec un cellier qui est un bel atout).
Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle à bois le conduit est préinstallé.
Cet espace comprend à l'entrée un vestiaire sur mesure de plus de 2.50 mètres et un wc.
Le sol est agrémenté de carreaux de 120*120 compte tenu des beaux volumes proposés.
Matériaux de qualité à l'intérieur et à l'extérieur de la maison pour un produit de grand standing.
Le classement énergétique est A et la maison à obtenu le classement RT2012 avec une très bonne note finale d'étanchéité.
Isolation extérieure renforcée de 18 cm, menuiserie en aluminium avec triple vitrages,
avec BSO sur les baies vitrées et volets roulants dans les chambres, le tout peut être commandé à distance. Nous avons également des moustiquaires sur chaque baies et fenêtres.
Pompe à chaleur Daikin, chauffage au sol, aspiration centralisée, portes de qualité allemande avec matériel de qualité. Chaque chambre dispose d'un dressing sur mesure.
A l'extérieur, aménagement complet tout autour de la maison avec une piscine de 3*7m, avec de grandes dalles de 60*120, espace technique discret avec pompe à chaleur.
L'espace extérieur comprends également une terrasse gazon devant la chambre parentale qui offre une vue sur les champs et permet d'installer un jacuzzi.
2è Niveau : Accès avec 5 marches suspendues en chêne.
Cet espace comprend 2 belles chambres avec dressing, 1 salle de bain, avec toilette, 1 buanderie et la chambre parentale avec dressing et accès à une salle de bain privative avec robinetterie Grohe encastrée. Chaque pièce dispose d'une hauteur de 2.60 m.
Les sols sont agrémentés de carreaux de 60*120.
Accès garage : Surface de 70 m², garage deux voitures avec belle surface qui peut faire office de cave + un espace bureaux et espace de rangement ou dressing sur mesure.
Cette maison est donc très bien située géographiquement, très bien placée par rapport au quartier en bordure de champs avec un conception originale et matériaux de qualité.
Le salon est tellement grand qu'il serait possible de créer une chambre en plus éventuellement.
Surface : 165m² (+ garage 70 m²)
Date de réalisation du Diagnostic 17/01/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 Euros et 2800 Euros par an indexé à l'année 2023 (abonnements compris).
Un nouveau diagnostic pourras être fait avant compromis.
Vente faite de particulier à particulier. Pas de contact avec une quelconque agence et nous n'acceptons pas le démarchage des agences immobilières.
Contact uniquement par mail, curieux s'abstenir, seules les demandes sérieuses avec arguments de faisabilité seront prises en compte.
