Vente Maison d’architecte Lescar (64) 4 pièces 166 m²
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Maison et villa de prestige 4 pièces 166 m² à vendre à Lescar
Prix de vente
€371,000
Prix au m²
€2,235
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
4
Surface
166 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Lescar
Description
Maison À Vendre
Une Maison d'Architecte Singulière à Lescar.
Vivez au coeur d'un quartier résidentiel. Oubliez les standards et laissez-vous transporter par une propriété où l'élégance des matériaux nobles rencontre le confort.
● Un Hall d'Entrée Accueillant :
Dès le seuil franchi, le ton est donné : un majestueux escalier en marbre rose vous accueille, prélude à un intérieur baigné de lumière.
● Le Salon Conviviale :
Un volume généreux sublimé par un parquet en bâtons rompus doubles et une cheminée en marbre de Carrare. Climatisé pour votre confort, il se prolonge vers une véranda lumineuse, véritable trait d'union avec la nature.
● Le Rez-de-Chaussée :
Pensé pour la vie de famille et le télétravail, il offre une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante et une suite parentale complète (chambre, bureau et salle de bains avec douche et baignoire).
● Espace et Sérénité à l'Étage :
Le premier étage dévoile deux chambres spacieuses avec placards intégrés, complétées par un dressing privé et une salle de bains élégante. Un espace nuit calme et aéré.
● Le "Plus" Inattendu : Un Sous-sol aux Mille Possibilités
Bien plus qu'un simple espace de stockage, le sous-sol total est un atout majeur :
- Garage & Atelier pour les passionnés.
- Cuisine d'été & Pièce d'amis avec douche et WC.
- Cave et rangements optimisés.
● Une Oasis de Verdure :
À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable sanctuaire. Entre la fontaine apaisante, les arbres matures et la serre pour les amoureux de botanique, chaque mètre carré appelle à la détente.
● Le mot de l'expert :
"Rare sur le secteur, cette maison d'architecte, après quelques rafraichissements, allie une structure de caractère à une proximité immédiate des commerces, écoles et services."
Le coup de coeur n'attend pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et venez découvrir votre futur chez-vous.
Le prix de la commercialisation de cette maison est de 371 000 € dont 6% (21 000 €) honoraires agence "inclus" à charge acquéreur.
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Référence agence : 1803
Référence annonce : YR3K-KXW-W4C
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 807 € et 3 797 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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