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Maison 4 pièces 170 m² à vendre à Saint-Vincent-la-Châtre

Properstar il y a 5 mois

Prix de vente

€192,600

Prix au m²

€1,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Vincent-la-Châtre

Description

Au calme, sur un terrain de 3900 m², exposée plein sud, cette ravissante maison de campagne rénovée saura vous séduire par ses multiples atouts. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces principales de 39 m² dont les sols ont été complètement refaits sur une bonne isolation. Donc, la cuisine - salle à manger (sur pavés) dispose d'un poêle à bois avec circuit radiateurs. Le salon (sur parquet) est également muni d'une cheminée (à gainer) avec poêle à bois. Ces deux pièces ont gardé tout le charme et l'authenticité de cette ancienne ferme. A l'arrière, une vaste buanderie - lingerie dispose de rangements. Une salle d'eau avec douche italienne et wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec salle d'eau ou salle de bain avec wc en suite. Cette demeure présente également un grand potentiel d'agrandissement puisque nous avons, d'un côté une dépendance de 90 m², de l'autre une grange de 80m². Le terrain est agrémenté d'un four à pain couvert restauré et fonctionnel, une dépendance rangement, une grange ouverte de 150 m² et deux hangars métalliques d'environ 240m². Puits d'une profondeur de 18m. CHARME ET AUTHENTICITE - PAVES - PARQUETS - CHEMINEES - POTAGER - EVIER PIERRES - 'Honoraires de négociation d'un montant de 12 600 € inclus dans le prix de présentation' HONORAIRES DE NEGOCIATION CHARGE VENDEUR Honoraires de négociation fondé sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de : Pour un prix de vente Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC au-delà, 7% TTC du prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

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