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Maison 4 pièces 170 m² à vendre à Val de Louyre et Caudeau

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€332,300

Prix au m²

€1,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Val de Louyre et Caudeau

Description

Grande périgourdine proche du centre bourg à pied À deux pas des commerces et des services médicaux accessibles à pied, cette spacieuse maison d'environ 170 m² séduit par ses beaux volumes et son terrain agréable d'environ 2 000 m². Le sous-sol comprend un garage, une cave et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Le rez-de-jardin propose une belle pièce de vie salon/séjour avec insert bois, une cuisine indépendante, un cagibi, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un grenier d'environ 60 m² aménageables offre un fort potentiel d'agrandissement. Les fenêtres sont déjà en place. Côté technique : • Raccordement au tout-à-l'égout, • Électricité refaite par un professionnel, • Double vitrage, • Chauffage central existant (chaudière à remplacer). 📍 Bien rare sur le secteur ! ✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. 📞 PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. *** 🏡 UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Référence agence : 42009 Référence annonce : Y5U4-16O-IDN Date de réalisation du diagnostic : 14/06/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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