Description
À louer, dans la charmante commune de Vitrac, une maison T4 d'une superficie généreuse de 172 m², offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Cette propriété indépendante se distingue par son architecture soignée et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, où chaque pièce a été pensée pour maximiser le bien-être. La cuisine d'une superficie de 17m2, aménagée et équipée, invite à la convivialité et aux moments de partage. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon spacieux (32m2), parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace personnel à chaque membre de la famille. Pour le bien-être de tous, vous trouverez également une salle de bain et deux douches, garantissant un confort optimal au quotidien. Les trois patios extérieurs vous permettront de profiter des journées ensoleillées, tout en offrant des espaces de détente à l'abri des regards. Le bien est également pourvu de deux garages, un atout indéniable pour les amateurs de véhicules ou de rangement. Le système de chauffage individuel, par radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les établissements scolaires renommés, tels que le Lycée général et technologique Joséphine Baker, se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des services de la vie quotidienne. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Loyer de 1 220,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 247,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 919,74 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 524,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
