Maison 4 pièces 174 m² à vendre à Saint-Cricq-du-Gave

À vendre en exclusivité - Maison avec fort potentiel à 40300 Peyrehorade (secteur Orthe et Arrigans) Maison T4 à terminer - Idéal investisseur ou résidence principale Opportunité rare dans le secteur du 40300 : maison de 174 m² au total (132 m² + T2 indépendant de 42 m²), située sur un terrain plat de 1 403 m² sans vis-à-vis, proche de Peyrehorade, Hastingues, Orthevielle et Cauneille. État du bien : • Suite parentale terminée avec dressing et salle de bain • Menuiseries posées, enduit extérieur fini (photos à venir) • Terrasse + trottoir extérieur réalisés • Micro-station avec drainage en place • Raccordement eau et électricité effectué Travaux à prévoir (idéal pour personnalisation) : Plomberie intérieure, électricité intérieure, placo + isolation, revêtements de sol, cuisine à installer. Le + : un garage de 42 m² déjà transformé en T2 habitable, prêt à être loué ou utilisé comme logement indépendant (placo, isolation, électricité, plomberie faits). Caractéristiques principales : • 3 chambres dont une suite parentale. • Terrain constructible de 1 403 m², calme et ensoleillé. • Potentiel locatif immédiat avec le T2 indépendant. • Fort potentiel de valorisation après travaux.