Maison 4 pièces 175 m² à vendre à Douzens

À Douzens, idéalement positionnée axe Narbonne/Carcassonne, cette maison indépendante offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 550 m2, sans vis-à-vis. La partie principale, entièrement rénovée récemment, propose un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'une des chambres dispose d'un accès direct vers l'extérieur, apportant un vrai plus au quotidien. Vous disposerez d'un garage avec espace atelier, de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d'appoint avec leur salle d'eau et WC, ainsi que d'un espace de stockage conséquent, idéal pour répondre à différents besoins. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente avec terrasses et jardin, permettant de profiter pleinement de l'environnement. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance du bien, qui se présente aujourd'hui comme une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).