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Maison 4 pièces 177 m² à vendre à Sérigny

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€1,542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Vienne

Ville

Sérigny

Description

EN EXCLUSIVITE à 5mn* de RICHELIEU dans la commune de SERIGNY (86), grande propriété en pleine nature avec vue dégagé à 360°. Grand terrain clos et arboré de 5419 m2* avec truffière productive et potager. Idéal pour développer une activité de gîte, évènementiel ou entreprise artisanale. Maison principale rénovée partiellement en 2014 composée au RDC : une cuisine dînatoire donnant sur un préau/terrasse, un séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie. Surface habitable : 177 m2* (Source DPE) Grenier aménageable au dessus. Fibre optique présente, chauffage par 3 poêles à bois, nombreuses cheminées, ballon d'eau chaude remplacé en 2025, fenêtres bois double vitrage, assainissement rénové en 2014, rénovation électrique en 2014. Bâtiments annexes avec grand potentiel d'aménagement : Une pièce d'amis, une grange, deux écuries, un garage, un atelier, un four à pain, un cellier, un poulailler (surface au sol environ 283 m2*) DPE : E (324 Kwh/m2/an) - GEC : B ( 9 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 21/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021(abonnements compris). Audit énergétique en cours de réalisation. Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur. (Soit : 260.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.

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