Maison 4 pièces 180 m² à vendre à Nantes

Maison familiale à rénover avec fort potentiel d'agrandissement - Quartier prisé, calme et verdoyant Découvrez cette maison individuelle de 71 m², nichée au fond d'une impasse calme et sécurisée, dans un environnement privilégié proche de la vallée du Cens et du parc de la Godinière. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville de Nantes, où nature et commodités se rejoignent. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, la maison offre un espace de vie convivial avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur un jardin de 71 m². À l'arrière, un bois complète l'ensemble, offrant une atmosphère de campagne en plein coeur de la ville. Un fort potentiel à exploiter : Cette maison familiale à rénover entièrement dispose d'un gros potentiel d'agrandissement grâce à une ancienne usine attenante de 80 m², permettant de porter la surface totale à environ 180 m² habitables, avec la possibilité d'y intégrer un garage. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 71 m² (potentiel jusqu'à 180 m² avec l'usine) - Chauffage : électrique individuel - Taxe foncière : 1 023 € - DPE : D - Eau : distribution électrique () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.