Maison 4 pièces 180 m² à vendre à Saint-Germain-en-Coglès

Le bien qui réunit tous les critères tant recherchés : maison en pierre, terrain, intimité, étang... et une seconde maison en bonus ! Au détour d'un chemin, à l'abri de toute nuisance, se dévoile cette propriété rare qui rassemble tout ce que l'on peut espérer : une maison ancienne en pierre pleine de charme, un vaste terrain de plus d'un hectare composé de bois et de prairie, un étang, aucun vis-à-vis... et en supplément, une deuxième maison à rénover selon vos envies. La maison principale, datant du XVIIe/XVIIIe siècle, offre 91 m² de caractère. L'entrée avec son poêle à bois annonce une atmosphère chaleureuse. La cuisine, tournée vers le jardin, mène à une pièce de vie lumineuse sur parquet, avec cheminée ancienne et accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle de bain baignée de lumière et un dressing complètent l'espace. La maison bénéficie en plus d'une pompe à chaleur. En face, la seconde maison, avec plus de 100 m² à rénover, ouvre la voie à de nombreux projets : gîte, lieu de vie partagé, hameau familial, éco-lieu... Un hangar est également présent sur la propriété. Le parc, véritable écrin naturel, séduit par ses bois, son verger, ses arbres fruitiers et son étang, promesse de moments uniques en toutes saisons. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'opportunité d'acquérir un bien aussi complet et rare sur le marché est exceptionnelle.