Maison 4 pièces 188 m² à vendre à Théoule-sur-Mer

Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité du centre du village et de l'aéroport de Cannes-Mandelieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Construite sur un terrain de 1 120 m2, la villa offre environ 188 m2 de surface habitable, dont une extension de 20 m2 déjà validée via un permis de construire (permettant une chambre supplémentaire en suite). La maison principale comprend : - Un salon/salle à manger ouvert lumineux avec cuisine et accès à une spacieuse terrasse face à la mer - Deux chambres, chacune avec salle de bains privative - Climatisation, interphone, grande terrasse ensoleillée et piscine avec vue panoramique sur la mer Une maison d'hôtes indépendante comprend : - Un salon - Une kitchenette - Une chambre Un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète la propriété. La villa est en excellent état, sans voisin avec vue et avec une exposition complète à la mer. Théoule-sur-Mer est un village recherché à l'ouest de Cannes, connu pour ses criques naturelles, ses falaises de roche rouge et son accès facile à l'aéroport de Mandelieu. Une opportunité rare offrant vue sur la mer, confort, intimité et potentiel de développement.