Bien immobilier de rendement 4 pièces 190 m² à vendre à Coulombiers

- Je vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé en plein centre bourg de la commune de Coulombiers, proche de toutes commodités : école, commerces, services de soin et à 10 minutes de Poitiers Sud.Ce bien ce compose : ? D'une maison d'habitation individuelle avec sa cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger et son Wc.Un espace buanderie / chaufferie complète ce bien.Au premier étage, un couloir dessert deux confortables chambres dont une avec dressing, une salle de douche , un wcet une pièce supplémentaire. Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une lumineuse troisième chambre et une vaste pièce supplémentaire. ? D'une seconde maison attenante et communicante à rénover, idéale pour projet location, gîte ou pour augmenter les volumes de la première maison afin de gagner en espace et en confort.? Un local commercial d'environ 19 m2 avec toilette et rideau de fer.? Côté extérieur : une charmante courette avec un préau,une remise, une grange de 56 m2 entièrement rénovée et un garage. ? Côté technique maison principale : Huisserie Alu double vitrage,volets roulants électriques , pompe à chaleur Aver air/ eau, chauffe eau 300 LAltech, 12 panneaux solaires,adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, fibre.Taxe foncière : 1688 Euros. Bien immobilier à fort potentiel,n' hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitierssous le numéro 951 212 307