Maison 4 pièces 190 m² à vendre à Bard

Nouveauté chez Nestenn ! A Bard (42600), cette maison de quatre pièces, d'environ 190 m² habitables, est implantée dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée dans sa partie principale, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour un projet intégrant une partie indépendante. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse conviviale, parfaite pour les moments de détente. Elle dispose actuellement de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Attenant à l'habitation, un appartement communicant offre un fort potentiel d'évolution. Bien que nécessitant des travaux, cet espace permettrait de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour un coin nuit dédié aux enfants ou un logement indépendant. Un sous-sol complet avec de vastes espaces de rangement, ainsi qu'une cour fermée permettant le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules (avec accès à un grand garage), complètent ce bien. En bonus, la maison bénéficie d'un terrain non attenant de plus de 3 000 m², situé à proximité immédiate : un atout majeur pour les amoureux de la nature. Côté technique : Système de chauffage performant par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Aucun travaux n'est à prévoir dans la partie principale : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison alliant confort immédiat et fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 004 € et 2 711 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d