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Bien immobilier de rendement 4 pièces 192 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€383,600

Prix au m²

€1,998

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, arrière-cuisine et servitudes, labo de 98m² environ. - à l'étage : appartement de cinq pièces et cabinet de toilette de 94m² environ. Accessible PMR en RDC Grand jardin avec garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 314 et classe CLIMAT B indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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