Bien immobilier de rendement 4 pièces 195 m² à vendre à Vire-sur-Lot

Exclusivité Viager occupé La Vire-sur-Lot, en pleine campagne dans un cadre bucolique, bel ensemble immobilier en pierres composé de deux maisons, proposé en viager occupé par deux hommes de 86 et 74 ans. La maison principale, d'une superficie de 126 m² sur deux niveaux, séduit par son charme authentique. Elle dispose de deux terrasses, de deux chambres, d'un bureau et de pièces de vie agréables. La maison annexe, idéale comme maison de vacances, offre une superficie habitable d'environ 57 m² avec une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, une chambre et un espace couchage en mezzanine. Si vous aimez l'authenticité et le cachet, vous serez séduit tant par le cadre que par le charme que dégage ce lieu. À l'extérieur, une superbe terrasse vous permettra de profiter de la piscine et d'une vue dégagée à 360° sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Les dépendances complètent cet ensemble avec un double garage, un atelier de 33 m² et des boxes à chevaux. Terrain de plus de 16 hectares qui offre une variété de paysage : jardin, prairies, bois... idéal pour ceux qui veulent de l'espace ! Un bien rare, idéal pour un investissement serein dans un cadre préservé. Conditions de vente : Bouquet : 150 000 € Honoraires : 10 000 € à la charge des acquéreurs Rente mensuelle : 620 € Un bien rare, idéal pour un investissement serein dans un cadre préservé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,28% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf.896268