Maison et villa de prestige 4 pièces 197 m² à vendre à Pignan

Pignan, au sein d'un quartier prisé, calme et résidentiel, cette villa d'architecte non mitoyenne est édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 1250m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante exposée sud-ouest de 50m2 avec une belle cheminée, une hauteur sous plafond de 2m80, poutres apparentes et également une cuisine séparée de 20m2 avec un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez deux belle chambres de 18m2 et 16m2 dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau partagée avec douche à l'italienne. Chaque chambre possède un accès à une terrasse couverte. À l'étage, une suite de 17m2 avec sa salle d'eau et son dressing ainsi qu'un bureau permettant un espace propice au télétravail. Côté isolation les menuiseries sont en double vitrage. Les extérieurs sont pensés pour laisser place à la détente grâce à une terrasse de plus de 34m2, avec un barbecue et une magnifique piscine. Le bien est complété par un grand garage de 28m2 permettant de nombreuses possibilités d'aménagement et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle entièrement clôturée. Large espace potager, accès à la propriété par portails automatisés. Maison idéale pour une grande famille ou pour recevoir avec ses grands volumes, à proximité immédiate des écoles, collège, futur lycée (Cournonterral) et à 10 minutes seulement de la station de tramway ligne 5. Contact par mail et par téléphone. Démarchage par agence et mandataire immobilier strictement refusés.