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Maison 4 pièces 200 m² à vendre à Beuvry

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€234,900

Prix au m²

€1,175

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Beuvry

Description

BEUVRY : maison de 4 pièces (200 m²) à vendre NOUVEAUTE à découvrir avec votre spécialiste de BEUVRY: cette maison offre près de 214 m² de surfaces utiles (175 habitables,+ 39m² de combles aménagés) Entrez dans cette maison type 1930 large façade, vous découvrez alors de part et d'autre un salon et une salle à manger (pouvant être transformée en chambre en rdc). double vitrage partout, carrelage ancien, poêle à granules... Au premier étage, 2 très belles chambres (14 et 19m²) avec parquet vitrifié. Combles aménagés (39m²), isolées avec vélux double vitrage. Au rdc, la cuisine équipée de 15m² avec ilot central est desservie par un grand garage 2 véhicules + Carport. Plusieurs dépendances (buanderie, cellier, espaces de rangements...), Salle de bains avec grande cabine de douche, baignoire et double vasque! Second salon séjour avec sa PAC, développant 38m² baigné du soleil de l'après midi, ainsi que sa chambre privative de 20m² environ avec baies vitrées vers la terrasse plein ouest, 750m² de terrain environ. Possibilités de 2 logements en 1 (personne à charge, studio privatif, PMR!) Ce que disent les diags: -Plomb: Sur 206 unités de mesures de plomb dans les peintures: 0,5% sont positives! -Amiante: La toiture de la cuisine, de la buanderie et du couloir sont en plaques de fibrociment (sur jugement de l'opérateur) -Elec: l'ensemble est protégé par différentiel 30ma, 2 prises ne sont pas raccordées à la terre -DPE: C, GES: A -Non concerné par les inondations, sol argileux zone faible! Des écoles de tous types sont implantées dans la commune. Côté transports, il y a 9 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A26 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve aussi deux restaurants, deux supermarchés, des commerces et une épicerie. Prenez-vous avec notre agence immobilière KW AVINA BEUVRY et en appelant OLIVIER au O627O33IS3 Votre conseiller KW AVINA : Olivier ZIEMSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) Référence annonce : OZ-BVRY-DMNT-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 787 € et 2 419 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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