Bien immobilier de rendement 4 pièces 200 m² à vendre à Cayenne

Rare à Cayenne : villa + 2 appartements indépendants, sur 1 076 m² de terrain arboré avec piscine. Fort potentiel locatif ou maison familiale ! Secteur Montabo / Zéphir - Cayenne (Guyane) Nouveau prix : 550 000 € FAI Taxe fonçiére : 3168 euros Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette grande propriété de 200 m² habitables offre un potentiel unique : vie familiale étendue, logement pour proches ou investissement locatif rentable. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 076 m², elle se compose de trois logements indépendants : Composition : • Villa principale T5 (~90 m²) : Séjour lumineux de 40 m², cuisine de 14 m², deux chambres (12 et 13,2 m²), salle de bain, WC séparé, remise. • T2 attenant (~40 m²) : Entrée indépendante, chambre, cuisine, salle d'eau, terrasse. • Grand T2 indépendant (~70 m²) : Cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, terrasse et accès privatif. Extérieurs : • Piscine 12 × 5 m • Garage couvert • Espaces de détente et jardin tropical • Portail et clôture sur l'ensemble du terrain ________________________________________ Atouts clés : • 3 logements = polyvalence totale (location + résidence principale) • Fort potentiel après rénovation (cuisines, salles d'eau, peinture) • Proximité immédiate plage de Montabo, écoles, commerces • Secteur recherché, rareté des grands terrains dans ce quartier