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Maison 4 pièces 200 m² à vendre à Talence

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€609,000

Prix au m²

€3,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 ACO PESSAC Découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de cette maison unique, située dans une copropriété intime de deux lots (local commercial). Réparti sur trois niveaux, ce bien rare offre un bel espace de vie et un potentiel d'aménagement remarquable : aujourd'hui composé d'un type 4 (3 chambres), il permet de créer très facilement deux chambres supplémentaires dans les combles. Véritable atout coup de coeur : un accès direct au rez-de-chaussée mène à un superbe jardin privatif d'environ 450 m², un écrin de verdure idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en famille. Cerise sur le gâteau : une dépendance nichée au fond du jardin, parfaite pour un projet locatif, un studio indépendant ou un espace de travail. Volumes, charme, extérieur et potentiel réunis : une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur ! Bien proposé par Sylvain LAURENT EI, agent commercial (RSAC 910860006) Référence annonce : 1123 Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Note globale

Sécurité

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