Vente Villa contemporaine Pacé (35) 4 pièces 200 m²
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Maison et villa de prestige 4 pièces 200 m² à vendre à Pacé
Prix de vente
€805,000
Prix au m²
€4,025
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
4
Surface
200 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Pacé
Description
A vendre, Blot Immobilier Pacé Maison d'exception sur 1200 m² de terrain
Aux portes de Rennes, a PACÉ, découvrez une adresse exclusive : une villa contemporaine très proche du centre bourg de 175 m² habitables (plus de 200 m² au sol), nichée au fond d'une impasse privative et confidentielle, au calme absolu. Véritable maison de prestige, elle déploie de beau volumes avec une pièce de vie d'environ 55 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine design et une belle et très pratique arrière cuisine, un séjour élégant avec cheminée. toujours au rez de chaussée la suite parentale, pensée comme une suite d'hôtel, offre un espace raffiné et chaleureux avec deux chambres, dressing, wc et salle d'eau. A l'étage vous découvrirez une très grande mezzanine, une chambre, une salle de bains et des wc, le tout avec accès à une belle terrasse exposé sud. sachant que cette mezzanine peux être transformée en 4 -ème chambre et bureau. la villa s'accompagne d'un grand garage pour trois véhicules avec cave et une cour fermée pour les voitures. le tout sur un terrain de 1220 m² exposé plein sud sans aucun vis-à-vis avec une petite dépendance pour le matériel de jardinage. Un art de vivre alliant , confort et élégance dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise. CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6094OL * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 892 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 euros Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Référence annonce : 6094OL
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 770 000 €
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