Maison et villa de prestige 4 pièces 210 m² à vendre à Aix-en-Provence

Une élégante porte mène à cette résidence raffinée, située dans un grand parc boisé de 4 938 m2 planté de chênes, d'oliviers et de pins (dans une zone naturelle protégée). Cette résidence impressionne par son caractère bourgeois et opulent, typiquement « Aix-en-Provence ». Profitant d'un cadre paisible tout en étant très proche du coeur du village de St. Cannat, vous apprécierez le charme de cette propriété. Construite en 1980 sur deux niveaux, la maison est aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée, une chambre/bureau/studio/bibliothèque, une toilette pour invités, et un très grand salon/salle à manger avec une cheminée de style XVe siècle donnant sur une vaste terrasse. - Au premier étage : une grande suite parentale avec une cheminée d'époque du XVIIIe siècle, une loge et une salle de bain ; une suite junior avec salle de bain et deux chambres supplémentaires ; et des toilettes séparées. Caractéristiques : sol en pierre Roche d'Espeil au rez-de-chaussée (carreaux en grès dans la cuisine). Sol en terre cuite à l'étage. Escalier en pierre et balustrade. Des volets en bois et des menuiseries. Finitions de haute qualité. Un espace pour une piscine. Possibilité de conversion de deux dépendances (superficie totale 80 m2). Grenier également adapté à la conversion. Proche du village et de toutes les commodités, y compris les commerces, les transports, les écoles, le centre médical et le complexe sportif (tennis/piscine/gymnase) dans le charmant village de Saint-Cannat. Gare TGV d'Aix-en-Provence : 35 min. Aéroport de Marseille Marignane : 45 min. Caractéristiques techniques : - Grand vide sanitaire - Cave à vin au sous-sol - Chauffage central au fioul - Eau du Canal de Provence - Fosse septique conforme Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.