Vente Maison individuelle Saint-Germain-sur-Avre (27) 4 pièces 191 m²
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Maison 4 pièces 212 m² à vendre à Saint-Germain-sur-Avre
Prix de vente
€320,250
Prix au m²
€1,511
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
212 m²
Localisation
Région
Normandie
Département
Eure
Ville
Saint-Germain-sur-Avre
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux.
Profitez d'un conduit existant pour installer une cheminée ou un poêle, et d'un accès direct à une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de douche moderne, de WC avec arrivée d'eau (possibilité d'ajouter un lave-mains), ainsi qu'une chaufferie/buanderie pratique.
À l'étage, laissez libre cours à vos envies ! Le palier dessert une chambre déjà existante et une grande pièce à aménager selon vos besoins : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée aux WC.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.
Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir votre famille et vos projets !
Surface : 212 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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