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Bien immobilier de rendement 4 pièces 215 m² à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€1,079

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

215 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Génis-des-Fontaines

Description

SAINT-GENIS-DES-FONTAINES - IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR En exclusivité, nous vous présentons un immeuble R+1, entièrement indépendant (4 faces), d'une surface totale d'environ 215 m², édifié sur une parcelle de 499 m². Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif grâce à une configuration particulièrement attractive : Rez-de-chaussée : revenus immédiats Deux appartements neufs déjà loués : T1 de 30 m² T2 de 39 m² Chacun bénéficie d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Vous trouverez également un garage de 55 m² ainsi qu'un hall d'entrée. Premier étage : fort potentiel de valorisation Un plateau de 136 m² à rénover, offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou un appartement spacieux selon vos projets. Cet immeuble présente de nombreuses perspectives d'aménagement et assure une rentabilité attractive grâce aux lots déjà loués. Idéal investisseur ! Un bien rare aux multiples atouts - à visiter sans tarder !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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