Bien d’exception 4 pièces 220 m² à vendre à Quissac

Lucas Fox International Properties, situé sur les hauteurs d'un charmant village entre Nîmes et Montpellier, authentique presbytère préservé du 12ème siècle entièrement restauré (toiture, ouvertures, aménagements intérieurs, etc.) entre 2000 et 2011 dans le respect des matériaux. La surface habitable est d'environ 220 m² et comprend deux étages. Le rez-de-chaussée est très lumineux et offre un accès facile entre le hall d'entrée, la salle à manger, le salon et la cuisine principale avec une buanderie ; il y a aussi un local technique et une salle d'eau/WC. Desservi par deux escaliers, l'étage supérieur est composé de 4 grandes chambres (20 m² en moyenne), d'un salon/bureau/bibliothèque, de 2 salles de bains et d'un WC. Protégé par son mur de pierre d'origine, le parc, composé d'arbres centenaires et de plantes diverses, comprend une piscine de 6 m x 4 m avec filtration au sel et volet roulant électrique. A proximité du parking privé, un second jardin attenant, d'environ 460 m², se situe sur le site de l'ancien château du village. Grâce à l'épaisseur impressionnante de ses murs, l'espace de vie de cette bâtisse historique du 12ème siècle bénéficie d'une fraîcheur naturelle en été. Le garage de 32 m² est directement relié à la maison. Le système de chauffage central au fioul dispose d'un système d'eau chaude électrique pour l'été et la maison dispose du tout à l'égout.