Maison et villa de prestige 4 pièces 226 m² à vendre à Bouc-Bel-Air

BOUC-BEL-AIR ? ARCHITECTE ? S HOUSE ? 226 m2 € 6 CHAMBRES ? PARC D'1 HECTARE ? PISCINE ? POND ? DOUBLE GARAGE À 9 minutes de l'IBS International School, à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et à distance de marche d'un arrêt de bus, cette résidence combine parfaitement un havre paisible avec une excellente accessibilité, nichée dans un cadre verdoyant rare et précieux. Cette maison conçue par un architecte, ornée de maçonnerie apparente, s'étend à travers un parc de 1,4 hectare, créant un dialogue continu entre la nature souveraine, l'élégance intemporelle et le confort contemporain. En entrant, l'âme du foyer se révèle : des volumes majestueux et une lumière naturelle abondante dominent, créant immédiatement un sentiment d'harmonie. L'espace de vie comprend : Une entrée menant au grand salon avec un superbe sol en marbre, s'ouvrant sur la terrasse par de grandes portes vitrées qui brouillent la frontière entre vie intérieure et extérieure. Une cuisine chaleureuse et authentique avec un sol en ardoise, servant de coeur de la vie quotidienne, où les repas partagés sont enrichis par la lueur d'une cheminée ouverte. Un bureau inspirant, une buanderie discrète et un grand rangement complètent ce niveau avec élégance et fluidité. À l'étage, la zone de couchage est organisée autour de quatre chambres avec plancher en bois : deux suites parentales, chacune avec salle de bain attenante, offrant de véritables retraites privées, dont l'une s'ouvre sur un long balcon surplombant le parc, invitant à la contemplation de la nature dans toute sa majesté. Les autres chambres sont spacieuses et raffinées, alliant confort et modernité. Le sous-sol de 120 m2, conçu généreusement, abrite un double garage, une cave à vin et de vastes espaces de stockage, alliant praticité et luxe. À l'extérieur, l'enchantement se poursuit : une majestueuse piscine traditionnelle s'intègre naturellement au paysage, bordée d'une maison de piscine parfaite pour les soirées étoilées. Plus bas, un étang naturel rare et poétique ajoute une touche bucolique à la propriété. Un mélange harmonieux d'architecture et de nature, d'intimité et d'ouverture, ce domaine incarne l'art provençal de vivre à son meilleur. Niché entre Aix-en-Provence et Marseille, Bouc-Bel-Air offre une rare combinaison de charme villageois provençal et de commodité moderne. À seulement 15 à 20 minutes du centre-ville d'Aix, de l'aéroport international de Marseille et du TGV, il est idéalement situé pour accueillir à la fois des résidences principales et des résidences secondaires élégantes. Réputé pour ses rues résidentielles calmes, ses collines pittoresques et sa verdure abondante, Bouc-Bel-Air séduit les acheteurs en quête d'espace, d'intimité et d'un environnement familial. Les équipements locaux, les écoles et les installations de loisirs sont facilement accessibles, tandis que la campagne environnante offre des sentiers pédestres, des vignobles et des vues panoramiques. Très recherchée tant par les acheteurs français qu'internationaux, la région offre un équilibre entre style de vie, accessibilité et valeur immobilière durable, ce qui en fait un cadre idéal pour les maisons de luxe, les villas avec jardins et les propriétés de style domaine.