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Maison et villa de prestige 4 pièces 259 m² à vendre à Saint-Benoît

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€2,008

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

259 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Saint-Benoît

Description

EXCEPTIONNEL - Très bel emplacement pour cette maison d'architecte à rénover d'environ 198 m2 édifiée en 1964. Elle est située sur un magnifique parc boisé de 2,6 hectares dominant le bourg de Saint Benoit. La maison principale se comope d'une entrée avec placard, une très belle pièce de vie (74 m2) avec une grande cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un grand bureau de 44 m2 et 2 WC. Au sous sol, un garage, une chaufferie, une cave et pièces de rangements.Dans le parc, il y a aussi une dépendance de 61 m2 (2 chambres) en forme de 'Haricot', une grange avec 4 box à chevaux et une cave enterrée voûtée. Ecuries à chevaux Surface : 259 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Consommation énergie primaire : 333 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 723 € et 7 743 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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