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Bien immobilier de rendement 4 pièces 292 m² à vendre à Péronne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€242,900

Prix au m²

€832

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

292 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Péronne

Description

Century 21 Les Remparts de Péronne vous propose un ensemble immobilier composé de plusieurs maisons, situé dans un bourg avec commodités, à seulement 10 minutes de Péronne. L'ensemble comprend : Une maison de type F3 avec sous-sol, actuellement louée 510 € / mois HC. DPE : E (295) GES : B (9). Consommation estimée entre 1 480 € et 2 030 € / an. Une maison de type F2 avec cour privative, louée 365 € / mois HC. DPE : F (356) GES : C (11). Consommation estimée entre 1 080 € et 1 500 € / an (Logement à consommation énergétique excessive). Une maison de type F3 avec cour privative, louée 510 € / mois HC. DPE : D (200) GES : B (6). Consommation estimée entre 1 010 € et 1 410 € / an. Une maison de type F4 avec cour privative, louée 540 € / mois HC. DPE : E (265) GES : B (8). Consommation estimée entre 1 300 € et 1 800 € / an. Un entrepôt (ancienne usine) offrant une surface exploitable avec accès indépendant, idéal pour créer d'autres logements. Une cour en macadam et un jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 449 m². Revenus locatifs actuels : 23 100 € / an brut Très fort potentiel de rentabilité grâce aux surfaces encore aménageables. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet rentable et évolutif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).