Maison 4 pièces 78 m² à vendre à Follainville-Dennemont

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€2,295

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Follainville-Dennemont

Description

François LE ROUX, votre Conseiller Indépendant Dr House Immo, est à votre écoute au 07.83.50.90.20 pour vous faire découvrir cette charmante maison de ville, offrant près de 98 m² au sol et 78 m² habitables. Idéalement située dans la commune très prisée de Follainville-Dennemont, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville. Charme et authenticité aux portes du Vexin. L'espace de vie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, menant à un salon lumineux. Depuis le salon, accédez directement à votre balcon privatif, un espace extérieur parfait pour savourer un café, lire ou vous détendre face à un environnement verdoyant. Des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1er étage : L'espace nuit, desservi par un palier, vous propose deux belles chambres sublimées par un magnifique parquet ancien, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage : Un espace palier/bureau vous guide vers une vaste 3ème chambre mansardée de plus de 22 m² au sol. Un véritable cocon pour s'évader et profiter d'un confort optimal. Les + pratiques : La maison dispose dun grand garage de 25 m² et dune cave, des atouts majeurs pour vos besoins de stockage. Bien qu'elle ne possède pas de jardin privatif, la nature est à votre porte ! Un emplacement de choix : Quotidien : À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. Nature : Rives de Seine, bois et Parc naturel régional du Vexin français accessibles rapidement pour vos promenades. Transports : Accès rapide à l'A13. La gare de Mantes-la-Jolie est à 10 min, vous permettant de rallier Paris Saint-Lazare en 35 min (train direct). Bus direct pour Paris La Défense, ligne J, et futur RER E à proximité immédiate. Informations techniques et financières : Petite copropriété de 2 lots : Aucune charge commune, aucune contrainte ! DPE : D (228) / GES : D (41). Coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 710 € et 2 370 €. Taxe foncière (2025) : 894 €. PRIX : 179 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur). Votre Conseiller Indépendant est à votre écoute pour organiser une visite. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité ! Cette EXCLUSIVITÉ n'attend plus que vous ! Pour toute demande de visite, contactez-moi directement sous condition de dossier qualifié. François LE ROUX, votre Conseiller Indépendant Dr House Immo, joignable au 07.83.50.90.20 ou par e-mail à francoisleroux.immo@gmail.com. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).