Maison et villa de prestige 4 pièces 300 m² à vendre à Le Pian-Médoc

À vendre - Propriété de charme au Pian-Médoc, Nichée au coeur de la nature, à seulement 30 minutes de Bordeaux, 40 minutes de Lacanau et proche du bassin d'Arcachon, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant tranquillité et proximité des grands axes et lieux de loisirs. Sur un vaste terrain arboré d'environ 25 000 m², cette maison de 300m² en pierre de caractère, entourée de forêt, séduira les amoureux de la nature, du calme et des espaces. La propriété se compose de : • Une maison principale avec une suite parentale dotée d'une cheminée fonctionnelle, • Deux chambres supplémentaires, • Deux salles d'eau et trois WC, • Une buanderie (ou troisième chambre) • Une cave indépendante • Une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon, une salle de jeux et deux mezzanines aménagées en bureaux, • Une entrée avec souillarde, alliant praticité et authenticité. À l'extérieur, vous trouverez : • Une grande terrasse couverte jouxtant une piscine offrant un espace de détente idéal, • Un double garage, • Des box à chevaux avec sellerie, parfaits pour les passionnés d'équitation, • Un ancien chenil pouvant être rénové pour créer une dépendance, • Une cabane/dépendance au fond du terrain. Cette propriété rare allie confort, volumes généreux et environnement naturel exceptionnel, idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un projet familial avec animaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'un art de vivre à la campagne, à deux pas de la ville et de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.