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Maison 4 pièces 36 m² à vendre à Bourg-la-Reine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€339,000

Prix au m²

€9,417

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Bourg-la-Reine

Description

Découvrez en exclusivité cette maison 57.60m² au sol (35.77m² habitables) située dans le quartier calme du Petit Chambord, à proximité immédiate des commodités et à un quart d'heure de marche de la gare RER B. Le bien, qui nécessite des travaux de rénovation globale, est érigé sur un terrain de 96 m². La distribution intérieure commence par une entrée menant aux pièces de vie principales, à savoir le séjour et la cuisine, complétés par une salle de bains avec toilettes. L'escalier mène ensuite à l'étage où se trouvent deux chambres. Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol semi-enterré aménagé offrant une réelle autonomie grâce à sa propre cuisine, une chambre, une douche et des WC indépendants. Un bien au fort potentiel pour qui souhaite investir et rénover dans un secteur de premier choix. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550.0 € et 4840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).