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Maison 4 pièces 38 m² à vendre à Sevrier

Proprietes Le Figaro il y a 4 mois

Prix de vente

€1,044,000

Prix au m²

€27,474

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Sevrier

Description

Un emplacement unique en bordure immédiate du lac d'Annecy, les pieds dans l'eau, pour ce chalet intimiste de 38,49 m², implanté sur un terrain plat, clos et arboré, bénéficiant d'un ponton à usage privatif soumis à une AOT* et d'un rare hangar à bateau d'environ 21 m² directement intégré sous la maison. Conçu pour savourer pleinement la quiétude et la beauté spectaculaire du cadre naturel, ce bien propose trois chambres, un séjour baigné de lumière avec vue imprenable sur le lac, ainsi qu'une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les eaux cristallines et les montagnes environnantes. Le jardin, facile d'entretien, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente face au paysage. Véritable refuge lacustre, cette propriété rare séduira les amateurs de nature et de nautisme à la recherche d'une résidence secondaire de charme ou d'un investissement locatif saisonnier à forte attractivité. Une adresse confidentielle pour vivre le lac d'Annecy dans toute son authenticité. *Autorisation d'Occupation Temporaire (AOT), dossier complet sur demande. Mentions légales :

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