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Maison 4 pièces 40 m² à vendre à Séné

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€229,000

Prix au m²

€5,725

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Séné

Description

Maison T4 à rénover et pouvant être agrandie, située dans une petite rue à Séné entre le bourg et le Poulfanc. Cette maison est composée d'une entrée en rez-de-chaussée, avec au premier étage un salon-séjour exposé Sud avec balcon, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et de 3 chambres. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un garage, d'un WC, d'une pièce avec cheminée, d'une chaufferie et d'une cave. Vous aurez en outre la possibilité de créer environ 40m² habitables dans les combles actuelles (charpente haute + dalle béton). Maison idéale pour réaliser votre projet selon vos envies, pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 229 000€ dont 11 600€ à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731 Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Consommation énergie primaire : 498 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 457.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 073 € et 4 159 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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