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Logement atypique 4 pièces 45 m² à vendre à Juziers

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Prix de vente
€128,000
Prix au m²
€2,844

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Logement atypique
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
4
Surface
45 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Juziers

Description

Vous ne supportez plus les dimanches dans les squares de Paris ou de sa banlieue, ainsi que les week-end à bouchons sur l'autoroute le vendredi et dimanche soir ? Vous aimeriez un coin de verdure, calme, sécurisé, convivial, facile d'accès qui soit compatible avec votre budget ? Nous vous proposons une parcelle arborée sur le Domaine privé de l'Ile Verte, à Juziers. Elle couvre 360m² et abrite **un ensemble de 45m² habitables** : un chalet de 36m² (+ 10m² de terrasse couverte) et un petit chalet annexe aménagé en chambre de 9m², soit : un salon qui communique avec la terrasse, un espace repas, une cuisine, une salle de bains - wc, deux chambres (en l'état 6 couchages). Le Domaine, de 19 hectares, offre de nombreuses infrastructures et activités gratuites : piscine chauffée de mai à septembre, tennis, mini-golf, espaces jeux enfants, parcours santé, foot, beach-volley, pétanque, aquagym, circuit jogging de 5 km, ... Il constitue un espace sécurisé, en particulier pour les enfants, car les voitures n'y circulent pas. Un bar-restaurant avec terrasse au bord de la piscine est ouvert de mai à octobre. L'accès à cette île se fait uniquement sur présentation de votre carte et par bateau, depuis le parking privé du domaine. Vous êtes à 10 min de l'autoroute A13 et à 50 min de Paris, proche des commerces et à 15 min à pied de la gare de Juziers qui est desservie directement depuis la gare St-Lazare. Les charges annuelles, 1650 euros en 2026, incluent les prestations décrites ainsi que la consommation d'eau. Auxquelles il faut ajouter les taxes foncières et habitation (respectivement 217 € et 239 € en 2025). Vous achèterez une part de SCI, donc il ne sera pas possible d'obtenir un prêt bancaire de type « immobilier », mais vous ne payerez pas de «frais de notaire» pour la mutation.

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Note globale
Sécurité

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